来源：世界风情画（ID：finkeeper）

作者：保镖哥

在韩国首都首尔因江南style而闻名的江南区又出新闻了：

最近一周，这类面临重建或者在开发的老旧小区的住宅价格涨幅明显，上涨幅度达到前一周的6倍，涨势远远超过新建住房。主要原因是首尔新市长就任，提出将放宽限制、大力推进重建和再开发项目，很多民众看好房价上涨，纷纷出手，形成了新一轮购房潮。虽然韩国频繁出台相关监管以及扩大供给、抑制投机为主的调控政策，但房价是此压彼涨、越压越涨，部分政策也是战线过长、推进迟缓。仅首尔市为增加住房供给而进行的重建再开发项目中，就有一百多个在十年内仍然停留在初期计划阶段。专家分析，韩国亟需加码有效的短期强力措施来抑制房价的上涨态势。

在这里，保镖哥已经不想多说话，因为“宇宙中心”首尔江南区的房价/收入比能和中国那些城市相比吗？

据韩国统计厅发布的年发布数据显示：

年第四季度所有韩国两人以上家庭月平均收入.6万韩元（约合人民币2.8万元），同比增加3.6%。

相比之下，中国人就少得可怜，据中国统计局数据显示，年全国居民人均可支配收入元比上年增长4.7%。扣除价格因素，实际增长2.1%，平均下来，一个月仅收入元多。哪怕年韩国家庭月收入除以4，也是人均元，依然是中国人的两倍有多。

此外，江南区大家都知道，韩国富豪最多的一个区，这样讲来，年就实现了13万元/平米的上海X臣一品，才能和现在冲上20万元一平米的江南区房价相提并论。

更值得一提的是，韩国房价高企，除了韩国人和华人同样追求将住房作为保值和价值储藏的投资因素外，韩国住宅可是实实在在的永旧产权，且住房下的地皮也同样为购买者永久所有，哪怕挖出了矿，收益依然归购买者。

更不得不提的是，医院先看病再收钱，韩国有着独立的司法体系，虽然有“财阀”、“政阀”、“军阀”天天被媒体口诛笔伐，但是至少媒体能发稿啊！再有干净食品、美好环境等等便是不一而足了。

所以，有些人拿韩国江南区因富人缺乏投资项目而购买房产保值的新闻论证房产税前中国房价将持续暴涨的信念已经有些low了，还是关心好自己能不能活得更自由更友善更公正要实际得多！保镖哥今天就说这么多！

●改革的伦理和绩效

●马爸爸被罚亿，市场监管重棒来袭，中国企业家何去何从？

●俄罗斯是如何“混”到被“天下围攻”的？

●上一次歧视文科生的时候，是公元前年

为繁荣本号内容，促进友人交流，保镖哥特向友人征稿，征稿内容不限，可以是时事和历史，可以是财经研报、可以是艺术作品、可以是心情感悟，也可以是诗歌和小说。投稿商务合作_water

稿费标准：

时事：30元（人民币，下同）/篇

历史：30元/篇

财经研报：60元/千字（视事后应验情况再加）

艺术作品：摄影5元/图，油画中国画60元/图，雕塑元/图（画作和雕塑须附著作权登记号）

心情感悟和小说：60元/千字

诗歌：元/首（按格律、韵律、意境、用典酌情增加）

其他：30元/篇