最近全球经济“灰犀牛”事件频出。

美国允许通胀可以有弹性的2%，推高全球通胀预期。

韩国首尔房价暴涨，成交量翻倍。

中国对头部房企实施监控，调控政策一步到位。

01

美国推高通胀预期

美国将通胀目标由原来的“平均2%”，调整为“弹性的2%”，将预期通胀水平推高。

这是在为长期的货币超发做准备了，为此世界各国又要被“剪羊毛”了。

美元是世界通用货币，美国发行的货币越来，就需要世界各国消费的越来，这是美元存在的逻辑。

目前的经济状况，已经不需要这么多美元，可美国依然准备超发货币，除了维持美国国内的虚拟经济“空转”之外。

恐怕更多的货币还需要全球市场买单。

可问题是，大家现在没什么交易，并不需要太多美元，这样的结果就是通胀预期的到来。

资产不多，交易偏少，可美元大把大把的涌出来，只会造成世界性的通货膨胀。

美国经济空转，全世界都要陪着玩。

02

韩国房价暴涨

最近韩国首尔房价出现量价齐翻倍的楼市热点。

尽管韩国从6月份就频繁的加强楼市调控，可不知道为什么，好像韩国继承了中国楼市的基因，也陷入了“越调越涨，越涨越调”的楼市调控怪圈。

据市场数据分析，房屋购买群体出现了相当一部分国外投资者，至于是不是中国人就不得而知了。

韩国楼市的暴涨，一定意义上和国内前一段时间深圳、东莞、杭州、宁波等楼市波动，是一个道理。

基本都属于对抗通胀预期的，恐慌性投资购房。

在经济没有太大气色，预期偏悲观的情况下，楼市成为资金避险的最佳选择。

03

中国“接管式”调控房企

前段时间邀请头部房企参加的楼市调控重磅会议，掀开了国内楼市调控的新阶段。

先不说本次会议针对头部房企的“三个底线和四个档次”。

国内楼市调控的基本流程都是，国家出台调控政策，各级地方负责落实政策。

关键问题就在于，各级地方对楼市调控政策并不积极，甚至有些地方还玩“上有政策，下有对策”的阳奉阴违的花招。归根结底还是“土地财政”在作妖，一时半会有些地方一旦停止卖地，财政就要过紧巴巴的日子。

这也是楼市调控不尽如人意的关键所在。

本次会议直接由住建部牵头，针对头部房企实施资金监管，提明确目标，限期完成指标。

这是代替各级地方实施“接管式”的楼市调控，既然各级地方调控没有“疗效”，那就直接接管，动真格的调控。

这在国内楼市调控的历史上，极其少有。

并且也为下一步开启更大规模的房企调控，做了充足的预期和准备。

房地产走下暴利的神坛，几乎已成定局。

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