近期燕郊法拍房数量激增，尤其是成交量比较大投资客比较活跃的小区，如上上城五期，首尔甜城等，当年的楼市狂欢历历在目，狂欢之后就是一地鸡毛。燕郊生活小编注意到年10月10日10时05分09秒，仅经过3次竞价，首尔甜城二期A2-11号楼一套84.73平方米房产以.万元拍卖成交。该套房产的评估价为.39万元，成交价低于评估价将近30万，单价仅为1.41万，再创新低，和年最高点3.5万以上，已经腰斩。拍卖平台页面

竞买记录

首尔甜城二期小区位置

这已经是第二次拍卖，此次该标的起拍价为.万元，参拍需缴纳保证金20万元，每次加价幅度为5千元。本次拍卖共吸引3人报名，3人收藏，共计次围观。这里要提别提醒的是：法拍房必须全款，5个工作日结清，同时可能要承担各种风险，比如原业主不同意退房。此房具体为化大大街北侧首尔甜城二期A2区A2-11号楼A2-11-2-号房屋一套。建筑面积约为84.73平方米，不动产权证号为冀（）三河市不动产权第号，规划用途为住宅。房屋总层数29层，所在层数为19层。存在抵押，抵押方式一般抵押，被担保主债权数额63万元，抵押期限为年8月11日至年8月11日。从以下图片可以看出房屋装修不错。

卧室

客厅欧式装修

吊顶地板砖看起来不错单元门首尔甜城二期也称星河园，由燕达集团开发，位于燕郊北城。据链家数据，目前单价为1.6到1.8万左右，小区年建成，属于燕郊比较新的小区。来源：燕郊生活。▊小编推荐（戳下方标题）

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