第一期忆江南和新锐时代
第二期：燕京航城
第二期中木子给大家推荐的是燕京航城，在上期之后我们做了一个投票：“您最想了解的小区是哪一个？”获得最高投票的是首尔甜城。估计大家选首尔甜城，很大一部分是因为就在“十一”之后，首尔甜城房价点了一把4万的火，一下吸引了大家注意力！本期木子将带领大家，一探究竟。
首尔甜城一共分为五个区域：九里香堤、星河园、皓月园、国际中心、林荫大道。
一、首尔甜城的地理位置：以燕郊公园为起始点，甜城为终点。甜城位于潮白河燕顺路最北边，临近京秦高速，位于诸葛店村旁边。
首尔甜城总共建筑面积：平方米，占地面积：平方米。因为盘比较大，我们将会分三次为大家介绍。这次我们先介绍的是：国际中心、星河园、皓月园。（下面用红色笔圈起来的部分）
1.国际中心：/平米
国际中心，总共分为东西两区，西区6栋楼，东区7栋楼，共有17栋楼。他是属于商业办公楼写字楼，可以用于注册公司。
房屋周边环境
1.1物业情况
商业街，商水民电，水7.6元/吨，电0.52/度，取暖21元/平米。
物业费用：2.98元/平方米*月
1.2小区环境
商业中心小区环境覆盖率很不错，隔两个写字楼都会有一个小厅，供大家休息。总共有33层楼高，电梯大部分是4梯10户，还有3梯12户。正巧碰上一出租一居室52平米的户型。用于办公可以，真要自住无论是楼道还是房屋间距都有点窄和低。让人感觉有点压抑，所以适用于办公，不适用于租住。
小区保安
分为东西区，每个区域有六座楼。
每个楼之间都会有一个休息区，运动区，足够大家娱乐休闲。
四个区域，都会有一个避难所，供大家应急使用。
1.3户型推荐：
B5户型：约82平米
C2户型：约98平米
2.皓月园：/平米
出商业中心东区门口，往东走，就是皓月园，皓月园总共有6栋楼，B1到B7。
房屋周边环境
2.1物业情况
商业街，商水民电，水7.6元/吨，电0.52/度
居民，水3.6元/吨，电0.52/度，取暖21元/平米。
物业费用：2.58元/平方米*月
2.2小区环境
本区域属于半封闭是管理，商铺是开放式，住宅是封闭式管理。环境绿化一般，因为毕竟楼盘少，6个为一个区域。
3.星河园：/平米—/平米
一出商业中心东区门口，往南走，就是星河园，星河园总共有34栋楼。
第二个方面：房屋周边环境
2.1物业情况
商业街，商水民电，水7.6元/吨，电0.52/度
居民，水3.6元/吨，电0.52/度，取暖21元/平米。
物业费用：2.46/平方米*月
2.2小区环境
星河园，楼房居多，有低层板楼，高层板楼，商铺。这是木子跑盘花费时间最长的区域，不过这个区域环境还是很不错，感觉很惬意。唯独美中不足的可能就是高层板楼的楼间距较小，采光上会有问题。大家跟随木子脚步，仔仔细细观赏星河园的景色。
往南走便是一条特色街道。
星河园高层板楼下的树枝茂盛，不同程度上影响一楼采光。
星河园的高层板楼，从楼上俯视看到的绿化环境。高层板楼楼层是33楼，两梯四户。
星河园的低层板楼，楼层高是11层，配有电梯，周边环境优美，小池流水，有如隐居山中享乐的感觉。
星河园高层板楼户型推荐：
首尔·甜城二期瞰景高层户型设计格局方正，空间利用率超高，户型区间83-平米两至三居。主力户型80多平米全南两居。
第三个方面：交通
项目交通优势凸显，、、公交；京秦、京平、京通快、潮白大桥链接徐尹路，30分钟达CBD、朝青、空港。
第四个方面：其他配套设施
小区内配有北大附属实验学校幼儿园。
首尔甜城还有一个相当不错的好处，就是学区房，只要你在这买房，就可以上诸葛店小学。一直说12年教育，不过初中部一直还未建成，所以只能还是等待当中。
个人见解：
毫无疑问的推荐，一首小诗送上：
结庐在人境，而无车马喧。
问君何能尔？首尔星河N3。
视野日夕佳，阳光相与环。
观瞻不几日，房事又云烟。
本期跑了三个区域，还有两个区域：九里香堤、林荫大道都属于大盘，首尔甜城的盘木子将分三期跑完，下期介绍木子将会推荐户型。敬请期待！
木子