首尔，旧金山，伦敦，纽约的房价收入比分别为12.04，8.4，8.2，5.4。房价收入比(PIR)是衡量房价泡沫程度的重要指标之一。也指中等收入家庭将年收入一份不花地储蓄起来购买该地区中等价格的住房所需年数。这意味着，首尔的房价水平比发达国家主要城市的房价还要高。房价泡沫是指随着房价上涨的期待心理扩散，超过住宅“内在价值”(住宅拥有在未来所能获得的收益)而形成的价格。要想求得内在价值，必须衡量收入、交通、学区、利率等各种变量对房价的影响。因此，很难准确计算泡沫的程度。因此，专家们认为，虽然存在一定局限性，但房价与收入或租金相比高出多少，偏离了多少趋势，据此判断是否存在泡沫现象。

首尔市房价收入比变化趋势。这一数值系南朝鲜鉴定院提供的首尔地区的中等房价除以城市所有家庭(2人以上)中等收入阶层即5分位年收入所得结果。PIR是国际上相当多的机构采用的估算方法，因而常用来比较各国房价泡沫程度。专家们认为该指标的适当水平通常是3～5倍左右，当然，收入水平高的地区可能高于这一数字。即便如此，如果该比率超过10倍，即可认为房价过度上涨。按照这一指标，首尔房价应推测含有相当大的泡沫。以南朝鲜鉴定院和统计厅提供的房价和城市家庭收入统计为基础进行推算，今年第二季度首尔的PIR为12.04倍。这一数值系南朝鲜鉴定院提供的首尔地区的中等房价(含公寓、独栋、连排住房)为今年6月6.45亿南朝鲜元除以城市所有家庭(2人以上)中等收入阶层即5分位年收入所得结果。年收入是将统计厅最近公布的第二季度月平均收入换算为年收入。PIR在年第三季度至年第三季度徘徊于9倍水平，年第四季度超过了10倍，在房价暴涨的年上涨到12倍。外国主要城市的PIR可参考美国房地产咨询公司温德考克斯咨询公司(demographia.