别着急走啊！

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第期，年1月啦，首尔甜城业主这个月还月供少还元！但是有的反映，自己的月供没有降，反而升了，后来首尔甜城群里，业主反映，原来是这样的！（感谢首尔甜城一家人）

银行个贷部门相关人士介绍，多数银行房贷还款日为中下旬，由于1月份处于年度分段计息时段，部分客户1月份贷款月供可能会有所上升。假如每月15日为还贷日，年底利息计算方法要分为两部分，年12月15日至31日期间执行旧利率，年1月1日至15日才执行新利率，因此，1月份房贷利息下降不明显，但同时，根据等额本息计算公式重新计算，还款本金却会上涨，供房者还的本金上涨的幅度会超过利息下降的部分，所以会出现1月份月供“不降反升”的事。

　　因此，银行人士建议，客户1月份最好留意银行短信通知，在月供还款之前多存些资金，避免出现房贷逾期情况。

首尔甜城一家人反映：（2个都是上涨了的情况）

1、时光老师.您好！我的贷款今天农业银行给我发短信：说从年1月1曰起年利率为4.9%.上涨了.每月要多还.元多一点.全国银行利率都在降.怎么农业银行今天给我发了二次短信说利率上涨.我听很多贷款的人说他们每月都少还很多贷款（因贷款利率都在降.）我今天怎么也想不明白是什么原因？我的怎么在上涨？

2、我的1月还贷怎么多了多呀，没降反而多了呢？大家有没有这种情况，农行贷的！比12月份还多呀！

PS:如果您有任何与首尔甜城相关的大事小情想要说说，欢迎您私信群主时光（时光）

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