环京最大的价值，就是离北京近。
其中离北京最近、与北京融合度最高的，是燕郊。
燕郊常住人口万，其中约有30万人往返北京上班，
不考虑堵车的前提下，从燕郊公交站到通州，公交一小时，开车30分钟，
到达朝阳中心商务区，公共交通则需要一个半小时左右，
几乎接近可忍受的通勤范围的极限。
而有了地铁，则到通州的时间可以缩减到半小时以内，到朝阳CBD也可以控制在1小时。
可以想像，一旦地铁开通，燕郊的价值会得到极大的提升，
——几乎所有的轨道交通发展到后期，郊区地铁房的涨幅都会大于市区成熟区。
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在燕郊楼市政策如此严苛的条件下，对于众多没有房票，也没有雄厚资本的人来说，购房问题亟需解决。
而公寓成功解决了这一难题，不限购不限贷规避了住宅的政策管控，小面积低总价相对压力更小。另一方面，公寓可以注册公司，一房多用。
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如果各位读者对公寓也感兴趣，一定要注意，除了要了解公寓本身的优势之外，其他方面也是很重要的，具体是什么，且听笔者一一道来。
择址——选对区域很重要
李嘉诚曾说过：地产投资三要素：地段、地段、还是地段。从整个燕郊的发展历程来看，北城无疑是燕郊发展最早、最成熟、配套最完善的区域。
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甜城方立方：坐落于甜城板块东南隅，北接燕达实验学校——诸葛店学校，西隔燕灵路望三九街区，南临潮白大街，镇守着甜城板块通往燕潮大桥的要塞之地，徐尹路已经通车，同时甜城社区北接京秦高速已直通六环，交通优势毋需赘言。两河孕育桥头堡，10公里潮白河景观走廊、幸福河自然湿地及两大城市公园共同打造生态社区。
商业配套更不能少
要想生活好，商业不能少。我们生活的方方面面都离不开商业，选择有商业加持的项目，才能保障未来生活的品质。
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自带商业的项目很受欢迎，其原因就在于商业配套不仅能够为项目增值，也能打造出专属于项目的生活圈。甜城这样自带大商业的项目，无疑是最受市场欢迎的。
甜城整体效果图
此外，成熟的商圈配套也是很重要的，只有商圈内的配套完善了，周边的企业和居民才会密集，公寓出租才会有保障，租金才会有上涨空间。
值得一提的是，甜城东方广场购物中心目前已成功签约北京物美集团，将联袂打造燕郊单层卖场面积最大的超市（1号楼B1层㎡）！住在甜城的小伙伴更加开心啦，物美大品牌值得信赖，即将到来的美好生活，真的是不要更方便！
燕郊闲综合体，集购物、休闲、娱乐、工作、生活为一体，未来将会为甜城商圈注入新的活力，带来更多精彩。
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