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全球房价逆势上涨了？
首尔房价飞涨56%，美国涨了10-30%，加拿大涨了20%！杭州近6万人摇号，霸都合肥再现千人抢房……近期楼市发生了什么？
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据韩国中央日报报道，今年1~8月首尔全租房押金上涨5.90%，创下年(16.96%)以来同时期全租价格涨幅的最高纪录。截至目前已经连续16个月保持上升趋势。
另外，韩国国土交通部最近发布的数据显示，7月韩国房产交易量达14.1万套，较去年同期大幅增长%。今年1-7月累计交易量更是高达76.2万套，较去年同期近乎翻倍。
韩国首尔近期出现了一波涨价抢房潮。据韩联社援引一份社会组织发布的报告，今年5月份，韩国首尔公寓售价从年5月的8.4亿韩元，跃升至12.9亿韩元，平均上涨4.5亿韩元(约37.5万美元)，涨幅高达53%，为近30年来最高。
买房的人越多，房价涨得越快越高；房价越贵越涨得快，更加刺激购房需求激增。
首尔一处高层公寓楼盘推出套房源，但购房者居然超过多人，竞争比例高达:1，刷新了首尔市楼盘预售史上的最高纪录。
当然，房价飞涨的不止有韩国。疫情之后，美国的房价上涨了10-30%，加拿大的房价上涨了20%，英国房价上涨了20%。
也是因为疫情对全球经济的冲击，全球主要经济体央行再度进入宽松模式，大范围的“降息潮”再起。钱多了，资产价格自然上涨。
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中国的房价同样不免涨势。9月25日，杭州一套位于拱墅区九龙仓碧玺洋房11幢室的.02㎡的法拍房，以万元起拍，最终经过轮竞价，以万元成交，折合单价约9.6万元／㎡，再次刷新了该小区的法拍房单价纪录！
事实上，不仅是拱墅区九龙仓碧玺洋房等知名豪宅受追捧。例如，不久前一套位于杭州上城区翡翠海岸公寓的法拍房高于市场评估价成交，折合单价11万／㎡。
近日，国家统计局正式发布了年8月全国70个重点城市房价数据，其中，杭州新房环比上涨0.4%，同比涨5.3%。
这已经是自今年3月开始，杭州新房、二手房价格连续第6个月上涨！
在今年6月，杭州西溪公馆套房，超过6万人报名摇号！冻结资金至少亿！一时间地产圈都刷屏了。
意味着大概63人中只能有1个人才能抢到房。
原因很简单，与周边二手房价格的鲜明倒挂。西溪公馆售价仅为2.8万/㎡，而周边在售二手房住宅项目的价格在3.4万-5.3万/㎡；差价超过元/㎡。
如果买入一套平的大三室，相当于稳赚近万。
杭州的万人摇号限价盘，恰恰是调控的结果，因为限价，所以火爆。
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9月以来，合肥楼市也在迅速升温。
包河奥园龙川玖著首开告捷，据开盘后官方海报显示，首开套房，急速售罄。
从朋友圈爆出的视频和图片来看，前来参与开盘的人非常多，实力上演“现象级”热销盛况,掀起阵阵狂潮！
肥西徽创佳兆业未来城突袭夜开，现场约有近一千人到场，场面也是十分火爆。
据了解，项目首推1栋高层、3栋小高层及1栋洋房，高层备案均价1.47万/㎡，小高层备案均价1.5—1.6万/㎡。
9月25日晚，经开纯新盘中海上东区也正式迎来首开，据官方海报信息，首开迎来劲销11.85亿的优良战绩！
9月5日，瑶海区纯新盘佳源新安印象首开，据现场人员介绍，约有两三百人参与抢房！
佳源新安印象位于老城区，周边配套完善，性价比可谓十分高了。首开热销也是必然的。
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近期可以明显的感受到合肥楼市在回暖，数据、市场两方面都证实了，合肥楼市热度确实烫手。
据金刚石云数据统计，合肥年8月商品住宅均价为.9元/㎡，环比上涨5.38%。与去年同期相比，新房均价同比上涨则达到16.81%。
8月，政务区商品住宅成交均价达到元/㎡，环比上涨20.81%。滨湖区紧随其后，8月均价为元/㎡。
除了上述2个区域外，包河区、庐阳区均价也突破2万/㎡。使得8月合肥共有4个区域均价破2，而高新区均价也达到了其历史最高值——元/㎡。
其他区域方面，蜀山区均价也超过1.8万/㎡。新站区均价最低，为13元/㎡。
相比7月，仅有瑶海区、蜀山区、经开区成交均价出现微跌。
销售额节节升高、成交套数不断刷新新高......结语
新房方面，纯新盘上市的数目增加，入市节点密集；双节即将来临，一波眼花缭乱的营销势必扑面而来，抢房大战一触即发。10月的合肥楼市，值得期待。
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